1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
池田市
--万円/㎡
前年比--
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グリーンエクセル呉服
大阪府池田市呉服町
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩9分
1994年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 68.77㎡の場合
相場
2,641万円
38.4万円/㎡
949
2,077
3,205
4,333
AI査定結果
推定相場価格
2,641万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜3,205万円
30.2万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンエクセル呉服
2,480万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 68.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 2,480万円 | 36.1万円 | 3階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | グリーンエクセル呉服 池田市呉服町 | 池田駅9分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 3,600万円 | 42.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,590万円 | 35.5万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンプリンス池田 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/18 | グリーンエクセル池田ステージ 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/03 | センチュリーコート池田・姫室町 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/29 | パレ・シェール池田城南 池田市城南一丁目 | 池田駅4分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | セントラル上池田 池田市上池田一丁目 | 池田駅7分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,099万円 | 40.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルデフラッツ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンエクセルくれはII 池田市神田一丁目 | 池田駅9分 | 1,750万円 | 29.4万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 3,298万円 | 39.8万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、池田市ではデータなししています。